エンクレスト博多駅南III

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 12階建 / 132戸 / RC造

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3階 / 24.3㎡の場合

相場
1,473万円
60.6万円/㎡
1,185
1,377
1,569
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,377万円〜1,569万円
56.7万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エンクレスト博多駅南III
1,500万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 24.3㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/201,500万円61.7万円3階 24.3㎡ 1R南東
2024/05/121,350万円55.9万円5階 24.15㎡ 1K北東
2024/03/151,540万円63.4万円6階 24.3㎡ 1K南東
2023/11/111,400万円57.6万円5階 24.3㎡ 1K南東
2023/08/251,230万円50.9万円4階 24.15㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.24万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20
エンクレスト博多駅南III
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅11分 1,500万円61.7万円24.3㎡1R3階 / 12階建 南東2007年132戸RC
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福岡市博多区神屋町
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2024/05/29アレクサスイル・ビアンコ
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 1,300万円53.2万円24.45㎡1K11階 / 13階建 南東2009年84戸RC
2024/05/29サヴォイエクセルシオール
福岡市博多区綱場町
呉服町駅5分 1,490万円63.4万円23.49㎡1R3階 / 13階建 北西2005年82戸SRC
2025/10/21エンクレスト県庁前
福岡市博多区千代四丁目
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2023/12/04ピュアドームエクサイト博多
福岡市博多区中呉服町
呉服町駅3分 1,285万円52.2万円24.63㎡1K2階 / 14階建 -2008年91戸RC
2024/05/03エンクレスト福岡
福岡市博多区中洲五丁目
中洲川端駅2分 1,750万円71.5万円24.48㎡1K6階 / 15階建 北東2005年108戸SRC
2025/09/06グランドサヴォイ
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅3分 1,650万円56.6万円29.13㎡1DK6階 / 15階建 南西2002年113戸SRC
2024/02/09アレクサスラ・クラシコ
福岡市博多区店屋町
呉服町駅3分 1,510万円62.9万円24㎡1K8階 / 12階建 -2007年88戸RC
2024/03/18サヴォイレジェント
福岡市博多区冷泉町
呉服町駅9分 1,550万円70.3万円22.04㎡1K7階 / 13階建 北東2002年112戸SRC
2025/04/24ウェルブライト博多
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅5分 1,480万円56.6万円26.13㎡1K11階 / 13階建 -2009年96戸RC
2023/10/24サヴォイフェアリーパーク
福岡市博多区千代一丁目
吉塚駅6分 1,250万円50.0万円25㎡1K8階 / 14階建 -2008年117戸RC
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福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,100万円48.6万円22.63㎡1K4階 / 12階建 -2002年126戸SRC
2025/07/08エンクレスト博多III
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,560万円63.5万円24.55㎡1K7階 / 13階建 -2007年138戸RC
2024/03/29サヴォイブロードストリート
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,350万円57.1万円23.63㎡1K10階 / 15階建 -2007年98戸RC
2025/02/08エンクレスト博多
福岡市博多区住吉三丁目
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2025/09/24エステムコート博多駅前アヴェール
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2023/08/11サヴォイザ・セントラルガーデン
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2025/06/11ピュアドームステイツ博多
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2025/09/11サヴォイオーサーズプレイス
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で15.3%上昇、福岡市博多区では14.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
53.9万円/㎡
前年比+15.3%
福岡市博多区
53.3万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名エンクレスト博多駅南III
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南三丁目
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩11分
築年月2007年
階数12階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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